Family and child welfare

SUMARIO

ESTUDIOS

El derecho a la vivienda desde el punto de vista legal: valoración de las reformas legales y perspectivas de futuro

Antonio Ramón Recio Córdova
Magistrado de la Sección Primera de la Audiencia Provincial de Barcelona

1. La problemática de la vivienda en los tribunales

Para entender la situación actual hago un breve resumen de la problemática de la vivienda en los tribunales en los últimos 50 años.

Partimos de la Ley de arrendamientos urbanos de 1964 que mantiene la prórroga indefinida, lo que determina  que los ciudadanos opten por el alquiler porque el contrato de arrendamiento les va a permitir vivir toda la vida en una misma casa, e incluso,  trasmitirla tras su fallecimiento a su mujer e hijos.

En los años 60 nadie duda en alquilar, y menos con las rentas congeladas.

En el mercado de compraventa la posibilidad real al acceso crediticio estaba muy limitada. Este hecho hacía que  la adquisición de viviendas quedaba reducida  a las de  protección oficial

Esta situación evoluciona hasta entrar en crisis el sector del arrendamiento porque a los propietarios no les interesa arrendar.

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Paraules clau:

Derecho a la vivienda, reformas legales, vivienda, perspectivas de futuro